Vuoi comprare la tua prima casa all’asta ma non sai se puoi usufruire del bonus prima casa 2023?

Parto col dirti che questo è il bonus prima casa e NON l’agevolazione prima casa.

Bonus Prima Casa: a chi è rivolto?

Il bonus è rivolto a tutti quelli che hanno meno di 36 anni, un ISEE massimo di 40.000 euro e che, ovviamente, non hanno acquistato ancora una prima casa.

Se rientri in questi parametri, allora siediti comodo, ci sono tante cose che devi sapere.

Lo so, l’acquisto della prima casa è un traguardo davvero importante.

Può diventare estremamente stressante, soprattutto per i costi.

Infatti acquistare la casa in un mercato libero comporta costi molto elevati.

L’acquisto all’asta invece permette di risparmiare di più, facendo buoni affari.

In questo articolo ti spiegherò come acquistare la tua prima casa all’asta senza ricorrere a costose alternative e utilizzando il bonus under 36.

“Come mi oriento? Questo bonus mi spetta? Quali sono le agevolazioni che avrò? Come si ottiene?”

Queste saranno solo alcune delle domande che ti ronzano in testa, ed è normalissimo.

Ogni volta che siamo intenti a fare qualcosa di nuovo ci sale l’emozione ma anche la paura.

Ecco perché ho deciso di spiegarti alla perfezione tutto quello che c’è da sapere sul bonus per gli under 36.

Questo bonus è nato per aiutare i giovani come te ad agevolarli economicamente.

Bonus Prima Casa: Vantaggi

Le agevolazioni di cui ti parlavo poco fa riguardano:

• l’accesso al Fondo di Garanzia prima casa;
• i vantaggi fiscali sulla tassazione applicata all’acquisto.

Ma esattamente, cos’è questo famoso Fondo di Garanzia prima casa?

Ne avrai sicuramente sentito parlare diverse volte.

In poche parole, è un fondo statale che garantisce il 50% della quota capitale del mutuo che richiederai.

Ti spiego meglio. Quando andrai in banca per chiedere il mutuo e usufruirai del Fondo di Garanzia, la banca non ti farà molte storie o problemi per accettarlo.

E sai perché?

Perché il Fondo sarà il tuo garante, sarà quel tocco in più che ti servirà per avere l’accesso facilitato ad un mutuo.

E se ci pensi, è una grande agevolazione.

Pensa a tutte quelle persone che ogni giorno restano con l’amaro in bocca perché la banca gli rifiuta il mutuo.

E ormai lo sai che questo succede spesso.

E tu invece che hai questa grande opportunità non puoi non sfruttarla!

Ma oltre al Fondo di Garanzia ti ho accennato, avrai anche un’altra agevolazione.

Sto parlando dei vantaggi fiscali sulle tassazioni per l’acquisto.

Infatti sarai esente dall’imposta di registro e dalle imposte ipotecaria e catastale.

Significa che non dovrai pagare le tasse sul passaggio di proprietà, ma solamente le spese del notaio (o nemmeno quelle, se compri all’asta!)

Insomma, avrai capito che i benefici sono davvero numerosi.

Purtroppo l’inflazione ha bloccato tanti giovani nel chiedere un mutuo, perché spaventati dagli alti interessi.

Questo bonus può darti la possibilità di realizzare il sogno di acquistare la tua prima casa serenamente, eliminando tutte queste fastidiose paure.

Bonus Prima Casa: Informazioni da Non tralasciare

Ora che hai scoperto esattamente quali agevolazioni ti spettano, ci tengo a chiarirti una cosa.

Alcuni la omettono e altri non danno peso ma in realtà è giusto che venga specificata.

Mi riferisco al luogo in cui si trova la prima casa che vuoi acquistare.

Infatti per usufruire dei vantaggi, l’abitazione deve trovarsi nel Comune in cui tu hai la residenza.

Se invece la casa che vuoi si trova in un Comune diverso, entro 18 mesi dall’acquisto sarai tenuto a trasferire la tua residenza proprio dove si trova la nuova abitazione.

Inoltre dovrai dichiarare di non essere titolare di nessun tipo di diritto di proprietà, usufrutto, uso e abitazione sul territorio nazionale.

E ora che siamo arrivati alla fine, ti sarà sicuramente più chiaro cos’è il bonus under 36 per il 2023, i requisiti che devi avere e i numerosi vantaggi che ti darà.

Direi che non ti resta che metterti alla ricerca dell’immobile perfetto.

Anche perché stavo dimenticando un dettaglio importante… Il Bonus scade il 31 Dicembre 2023!

Il tempo scorre e i giovani che stanno approfittando del bonus sono davvero numerosi.

Quindi fai attenzione, anche gli immobili restanti finiranno per scarseggiare.

E per ottenere un risparmio maggiore, in molti stanno decidendo di acquistare all’asta.

Infatti all’asta puoi trovare immobili in cui il prezzo scende dal 25% fino al 40% in meno!

Oltre a risparmiare grazie al bonus 2023, all’asta si risparmia anche sull’immobile, facendo affari pazzeschi.

Non perdere altro tempo!

Contattaci, ti aiuteremo a trovare la tua prima casa nel modo più veloce possibile.

Siamo pronti a realizzare i tuoi sogni insieme.

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